迫使业主主动按时到管理中心缴纳相关费用。主要功能特点：所有的IC卡都必须先经过系统管理员授权或充值才可使用；可根据需要随意设定IC卡权限（如：全层卡或单层权限卡等，未经授权，无法进入权限外的其它区域和楼层）；乘梯时需先刷卡后使用，使无卡或无权限人员无法进入并使用电梯，可有效节省大量电力损耗；用户刷卡呼梯时
⑸、 遗失卡[1] 当业主的电梯专用卡丢失了，业主只需到物业管理中心挂失电梯专用卡即可，电梯卡厂家，物业人员则经过查询，把业主丢失卡的卡号写入遗失卡中，之后在业主所使用的电梯上刷一下遗失卡，业主丢失的电梯专用卡立即被注销，即便业主丢失的电梯专用卡被捡到，则无法使用，需业主凭有效证件到物业处对丢失的电梯专用卡进行重新恢复，才能使用。⑹、 限时卡[1] 物业人员把每张电梯专用卡写入有效时间（限制到交物业费截至的时间，如：2010-01-01 中午12：00开始到2010-06-30中午12：00截止），在这段时间内，业主正常刷卡乘梯，出售电梯卡，过了截止时间后，业主持电梯专用卡刷卡时无效，电梯按键不响应，九台市电梯卡，业主需到物业处缴费，物业人员把业主的电梯专用卡写入相应的时间后，当业主再次刷卡时，业主所在楼层刷卡自动点亮，反之，小区刷卡，没有交费的业主还是刷卡时无效，电梯按键不响应。其他楼层的电梯按钮则刷卡无效，无卡者或没有交费的业主，无法使电梯到达指定楼层。
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