性能
（1）遮盖（2）耐久性：包括耐冻融、耐洗刷性、耐老化性
（3）耐碱性：涂料的装饰对象主要是一些碱性材料，因此碱性是涂料的重要特性。
（4）最成膜温度：每种涂料都具有一个最成膜温度，德国美德兰石膏粉，不同的涂料最成膜温度不同。
制造和储存性能编辑
1、黏度。涂料的黏稠程度及流变性的表征，乳胶漆一般用KU表示。
2、密度。在规定的温度下，单位体积涂料的质量，品牌石膏粉，常用单位为千克/升(kg/L).
3、固含量。涂料所含有的不挥发物质的量，一般用不挥发物质的质量百分数表示，也可 以用体积百分数表示。
4、细度。涂料中颜填料及乳胶粒子的粒径大小，是颜填料在涂料中分散程度的一种度 量，德国美德兰，以微米（υm）表示。
5、储存稳定性。在规定的条件下，涂料产品抵抗其存放后可能产生异味、变稠、结皮、 返粗、沉底、结块、干性减退、酸值升高等性能变化的程度。
6、沉淀分层状况。涂料在储存过程中是否出现沉淀、分层、结块、絮凝、固化等情况．
7、抗冻融稳定性。这是一项乳胶漆的重要考核指标，是指水性漆经受冷冻和随后融化 （循环试验）后，保持其原有性能的能力。国家标准规定：涂料在-5℃(16h)和+23℃ (8h)循环贮存三次，仍保持其原有性能不变才算合格。
无序的价格竞争造成陶瓷粘结剂行业市场状况混乱。国内生产瓷砖粘结剂的大小工厂有8000多家，这个数字看起来很可观，但是真正有规模的规范性企业屈指可数，大部分企业都是小区域经营，各自为战，生产工艺和设备很落后，因此产品质量得不到保证，只能依靠廉价销售。
国内瓷砖粘结剂的市场单价也是比较混乱的，普通的干混砂浆，各地区小工厂可以拿低劣产品冒充合格产品，每吨价格可能就相当于水泥沙子混合加工之后的价格，但是实际产品要是合格的产品，其成本最少都要每吨1000元以上，而这些低质量的产品销售价每吨才500元。另一方面则是国外大品牌，价格居高不下，每吨可以达到2000～3000元，特种粘结剂价格就更高。
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