高层住宅建设逐渐成为房地产开发和消费的主体。同时也给售后物业管理带来了很多问题和困难，其中最突出的是电梯设备的使用、维修、管理成本高和物业收费困难等问题。随着IC卡电梯控制管理系统的研制及应用，穆棱市电梯刷卡，对解决以上问题提供了技术上的支持，为物业管理创造了新环境。IC卡电梯控制及收费系统是集计算机技术、网络技术、自动控制技术
B、可以根据管理的需要实行按单次收费的功能单次收费功能 （此功能类似公交IC卡系统，在刷卡时即刻扣除单次费用，先充值后使用）。目前，电梯刷卡订购，电梯收费的原则大多是住户均摊，因此大部分业主的意见认为应该多用多交费、少用少交费。起始层住户不使用电梯，不购卡不必交电梯使用费，但必须交纳基础费（年检费加保养费等）。而对其它楼层也可以实行按楼层细分收费标准，电梯费应该按照楼层收取不同的费用。但房管部门表示，电梯刷卡安装，目前这种做法在实际操作中难度很大。科深通IC卡电梯刷卡收费及管理系统的问世则能很轻松地解决这一难题，这时物业公司可以根据具体情况按层、按次收费，也可以分层分次、按时按段收费，电梯刷卡厂家，做到人手一卡，先交费后使用，公平合理。
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